25 Sep, 2019

港股反彈惟難持久 收租股未宜撈底

港股經歷六連跌後終於出現反彈,不過反彈力度不算強,而且升幅主要來自友邦(01299)及匯控(00005)身上;至於成交量亦只略見增加,所以筆者對後市走勢仍相當有所保留。反而外圍情況仍較值得留意,除了大家一直關注之中美貿易談判外,於紐約召開之聯合國大會亦肯定「好戲連場」,皆因多國均面對棘手問題,東道主美國總統特朗普便肯定會跟伊朗總統魯哈尼大打「口水戰」,烏克蘭總統近日亦捲入華府政治風暴; 印巴喀什米爾問題以至日韓貿易糾紛等亦會是一大焦點,若再加上脫歐未明之英國以及在亞馬遜雨林大火上被千夫所指的巴西,今次大會肯定會相當「精彩」。

至於港股則肯定「無運行」,A股在十一國慶前「維穩」味濃,並繼續於3,000點附近上落;反而港股未有見利好消息之餘,對經濟及企業盈利之擔憂將繼續困擾市場氣氛,所以筆者繼續以26,000點作為首個下跌目標。

由於經濟狀況轉差,越來越多聲音提到要「共度時艱」。有個別發展商如大古地產(01972)及南豐集團便宣布個別商場將會臨時調整租金。某程度上,面對當前情況,減租亦是無可奈何之舉;當然,筆者對此種做法感覺正面,不過現實情況似乎反映零售租務市場短期仍將面對相當大挑戰,因此相關板塊亦不宜現階段撈底。

筆者並未持有相關股份